个人贷款五级分类考虑的风险因素有（）。

已经提起诉讼但法院尚未出具终结（中止）裁定，且采取多种追偿手段后仍不能清偿的贷款，按信用风险减值类资产认定标准计提拨备。

移动终端主要功能中，电子申请”功能为申请人定制个性化贷款方案，根据年龄、贷款期限、贷款金额、还款方式等信息测算申请人月供、收入还贷比等，提供智能化贷款咨询工具。

移动终端（pAD）主要功能包括一键查询、贷款咨询、快速审批、业务申请、流程跟踪、违约催收、电子申请。

一手和二手个人住房贷款以抵押为主要担保方式，且绝大部分是借款人以所购房产提供抵押。

一手个人住房贷款种类包括个人购置住房贷款和个人自建房贷款。

一手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，仅用于购买一手个人住房的贷款。

一手个人住房贷款按照住房取得方式不同，分为个人购置住房贷款和个人自建房贷款。

一手个人住房贷款按照是否与个人住房公积金委托贷款组合办理分为自营性个人住房贷款和个人住房公积金组合贷款。

一手个人住房贷款按照是否与个人住房公积金委托贷款组合办理，分为自营性个人住房贷款和个人住房公积金组合贷款。

一手房合作机构营销时，应坚持重点区域、重点企业、重点楼盘”发展策略，选择总行级和分行级房地产集团客户及当地资金实力雄厚、信用状况良好的大型优质房地产开发企业开发的楼盘项目作为重点，建立起牢固有效的合作关系。