对于总行级按揭合作房地产集团下属开发企业开发的项目的一手个人住房贷款，可采用以下（）担保方式后发放贷款。

个人贷款品种多，但有特定用途，故用途不是很广。

对于经济欠发达的三四线城市及县域地区，重点选择位于主城区或配套较为成熟的重点发展区的楼盘开发企业合作。

与欧美发达国家相比，我国个人消费贷款市场已处于较高发展阶段，个人消费信贷市场较为成熟。

按照所购住房交易状况，个人住房组合贷款可分为纯按揭住房组合贷款和非纯按揭住房组合贷款。

对于采取质押提供阶段性担保的一手个人住房贷款，阶段性担保期间至办妥预告抵押登记手续。

个人住房贷款担保采取质押的，质押率按照我行个人金融资产质押贷款有关规定执行。

零售型网点机构营销渠道不做批发业务，专门从事零售业务。

个人贷款检查岗负责组织辖属分支机构完成抵押物价值重评。

个人住房贷款放款岗需具备信贷A类及以上专业资质。

一手个人住房贷款按照贷款品种分为间客式个人住房贷款和直客式个人住房贷款。