对于长期未能落实个人按揭贷款抵押登记的，（）要在系统中录入原因并采取相应措施。

二级分行个人金融（个人信贷）业务部要实地考察项目情况，跟进房地产开发进度，在项目取得商品房销（预）售许可证前做好按揭贷款准备工作；在项目销售后，须组织客户经理进行现场营销和受理购房人贷款申请。

个人贷款品种多，但有特定用途，故用途不是很广。

对于经济欠发达的三四线城市及县域地区，重点选择位于主城区或配套较为成熟的重点发展区的楼盘开发企业合作。

与欧美发达国家相比，我国个人消费贷款市场已处于较高发展阶段，个人消费信贷市场较为成熟。

按照所购住房交易状况，个人住房组合贷款可分为纯按揭住房组合贷款和非纯按揭住房组合贷款。

对于采取质押提供阶段性担保的一手个人住房贷款，阶段性担保期间至办妥预告抵押登记手续。

个人住房贷款担保采取质押的，质押率按照我行个人金融资产质押贷款有关规定执行。

零售型网点机构营销渠道不做批发业务，专门从事零售业务。

个人贷款检查岗负责组织辖属分支机构完成抵押物价值重评。

个人住房贷款放款岗需具备信贷A类及以上专业资质。