对于已实现个贷业务集中处理（银行方集中签约、集中办抵）的支行，实物印章须由个贷业务处理中心统一保管使用，个别因业务量大或需用印环节未全部集中，申请将印章留存支行使用的，经一级（直属）分行个贷业务主管部门审批同意，可（达）。

共有产权房满五年后方可转让，但仅可转让自己持有的产权且受让人必须为同样符合共有产权房购买条件的家庭，政府拥有的产权部分不可出让。

个人商用房贷款见客谈话可以采取现场或视频方式。

二级分行个人金融（个人信贷）业务部要实地考察项目情况，跟进房地产开发进度，在项目取得商品房销（预）售许可证前做好按揭贷款准备工作；在项目销售后，须组织客户经理进行现场营销和受理购房人贷款申请。

个人贷款品种多，但有特定用途，故用途不是很广。

对于经济欠发达的三四线城市及县域地区，重点选择位于主城区或配套较为成熟的重点发展区的楼盘开发企业合作。

与欧美发达国家相比，我国个人消费贷款市场已处于较高发展阶段，个人消费信贷市场较为成熟。

按照所购住房交易状况，个人住房组合贷款可分为纯按揭住房组合贷款和非纯按揭住房组合贷款。

对于采取质押提供阶段性担保的一手个人住房贷款，阶段性担保期间至办妥预告抵押登记手续。

个人住房贷款担保采取质押的，质押率按照我行个人金融资产质押贷款有关规定执行。

零售型网点机构营销渠道不做批发业务，专门从事零售业务。