对于拟纳入“白名单”的纯按揭项目房地产开发企业和经纪公司可与个人贷款合作机构准入流程同步发起，经一级（直属）分行（）审核通过，会商一致同意后报一级（直属）分行个人金融业务主管行长签批。

按月等额本息还款法（按日计息），即等额还款法。

个人贷款押品评估机构准入时，注册资本应高于50万元（含）。

当客户到营业网点直接咨询个人住房贷款业务时，营销人员无需向客户详细介绍个人住房贷款利率、贷款成数、担保方式等方面的政策，应直接将客户推荐到支行个人贷款业务部门进行业务咨询及受理。

共有产权房满五年后方可转让，但仅可转让自己持有的产权且受让人必须为同样符合共有产权房购买条件的家庭，政府拥有的产权部分不可出让。

个人商用房贷款见客谈话可以采取现场或视频方式。

二级分行个人金融（个人信贷）业务部要实地考察项目情况，跟进房地产开发进度，在项目取得商品房销（预）售许可证前做好按揭贷款准备工作；在项目销售后，须组织客户经理进行现场营销和受理购房人贷款申请。

个人贷款品种多，但有特定用途，故用途不是很广。

对于经济欠发达的三四线城市及县域地区，重点选择位于主城区或配套较为成熟的重点发展区的楼盘开发企业合作。

与欧美发达国家相比，我国个人消费贷款市场已处于较高发展阶段，个人消费信贷市场较为成熟。

按照所购住房交易状况，个人住房组合贷款可分为纯按揭住房组合贷款和非纯按揭住房组合贷款。