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测评等级通用部分
864
多选题

下列关于租赁的说法,正确的是()。

A
租赁期限不得超过十年
B
出租人出卖租赁物的,承租人在同等条件下有优先购买权
C
租赁期限六个月以上的,应当签订书面租赁合同
D
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响承租人的租赁权

答案解析

正确答案:CD

解析:

选项CD。根据中国《合同法》和《物权法》的相关规定,关于租赁的说法正确的是:C.租赁期限六个月以上的,应当签订书面租赁合同;D.租赁物在租赁期间发生所有权变动,并不影响承租人的租赁权。选项A中的租赁期限不得超过十年的说法是错误的,因为根据物权法的规定,住房的租赁期限可以超过十年,其他物品的租赁期限也可以另行约定。选项B中的“出租人出卖租赁物的,承租人在同等条件下有优先购买权”是错误的,因为并没有相关法律规定给予承租人在此情况下的优先购买权。
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