11、案例50:借款人何某从事轻纺行业,办有个体工商营业执照,于2010年3月向某合作银行提出了150万元贷款的申请,用途为购化纤丝,贷款方式为保证,申请期限一年。该合作银行客户经理甲受理后对借款人的情况进行了现场调查和面谈,并让借款人提供了资产、负债、销售收入、支出等相关资料和购销合同等。得出调查结果如下:借款人何某现拥有总资产约500万,负债300万,年销售总额达1000万,其家庭净年收入约50万。现与A公司签订购丝合同500万,供货期限为2010年3月至2010年12月,约定每月供货50万货到付款。根据以上情况,回答下列问题:(1)、以下哪条做法不符合“个人贷款管理暂行办法”的规定( )。

农户联保贷款实行个人申请、多户联保、周转使用、责任连带、分期还款的管理办法。（）

会计人员在办理移交后，对所移交的会计凭证的真实性承担法律责任。（）

设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，抵押权人即可优先受偿。（）

设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。（）

房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不用随之转移。（）

房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。（）

按照银监会的规定，商业银行信贷资产准备充足率和非信贷资产准备充足率均不得低于50%。（）

农户小额信用贷款期限根据生产经营活动的实际周期确定，小额生产费用贷款一般不超过一年。（）

农户小额信用贷款是信用社以农户的信誉为保证，在核定的额度和期限内发放的小额信用贷款。（）

商业银行分支机构不具有法人资格，在总行授权范围内依法开展业务，其民事责任由总行承担。（）