11、案例39:某农民承包了某集体的荒滩,开发成水产养殖场。为了扩大养殖规模,某农民于2005年2月1日分别向甲、乙、丙借款6000元、8000元和12000元,于2005年3月1日又向某信用社贷款20万元,以养殖场占用的荒地使用权、一辆小货车及自有的一间农村房屋作抵押,期限1年,双方经协商签订了抵押贷款合同,合同要素齐全。该农民获得借款和贷款后,扩大了水产养殖场的规模,并将全部资金投入了养殖场的经营。但是该年当地洪水爆发,养殖场被冲毁,该农民无力归还借款及贷款。2006年3月1日信用社向其发出还本付息通知书。由于农民无力归还,信用社要求拍卖该荒地使用权、小货车及房屋,从价款中优先受偿。债权人甲、乙、丙提出异议。根据以上情况,回答下列问题:4、信用社信贷员在发放贷款业务中存在的不当之处有( )。

银团贷款的收费，可选择按贷款金额一定比例、工作量计收以及利率基础上加点等方式收取。（）

银团贷款成员依据银团贷款协议规定转让贷款的，必须事先征得借款人同意。（）

借款人以本人名下定期存单作质押的小额贷款，存单开户银行可授权办理储蓄业务的营业网点直接受理并发放。（）

外国人、无国籍人以及港、澳、台居民申请个人定期存贷质押贷款的，应在中华人民共和国境内居住满二年并有固定居所和职业。（）

用于质押的单位定期存单项下的款项，在质押期间因贷款人享有质押优先权而不会被司法机关冻结、扣划。（）

《商业银行集团客户授信业务风险管理指引》中的近亲属指三代以内直系亲属关系和二代以内旁系亲属关系。（）

对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保障缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行。（）

商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。（）

合伙企业的债权人可以根据自己的清偿利益，请求全体合伙人中的一人或数人承担全部清偿责任，也可以按照自己确定的比例向各合伙人分别追索。（）

支票可以用于转账，又可以支取现金。（）