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广西区国民村镇银行信贷从业人员资格考试题库2017

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广西区国民村镇银行信贷从业人员资格考试题库2017

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11、案例28:房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅,遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约,并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日,甲与乙签订买卖合同并交付该别墅,乙支付了全部房款,但未办理产权变更登记。第21日,甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日,甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日,该别墅被意外焚毁。根据以上情况,回答下列问题:3、下列关于乙的权利义务的何种表述是正确的?( )

A、　若房屋未焚毁,丙有权要求乙搬离房屋

B、　若房屋未焚毁,法院应确认该房屋为乙所有

C、　乙对房屋的占有为恶意

D、　乙应向丙赔偿因房屋焚毁而造成的损失

答案：A

广西区国民村镇银行信贷从业人员资格考试题库2017

下列行为中，属于代理行为的是（）。

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国际上银行承兑票据经（）保证支付后，便可在二级市场转让。

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在市场利率趋于下降的条件下，为提高债券投资收益，则以增加中长期债券为宜。（）

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《固定资产贷款管理暂行办法》第十一条规定：贷款人应落实具体的责任部门和岗位，履行尽职调查并形成书面报告，尽职调查的主要内容包括借款人及项目发起人等相关关系人情况、（）、和需要调查的其他内容。

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个人网上银行转账交易运行的交易时段是（）。

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11、案例50:借款人何某从事轻纺行业,办有个体工商营业执照,于2010年3月向某合作银行提出了150万元贷款的申请,用途为购化纤丝,贷款方式为保证,申请期限一年。该合作银行客户经理甲受理后对借款人的情况进行了现场调查和面谈,并让借款人提供了资产、负债、销售收入、支出等相关资料和购销合同等。得出调查结果如下:借款人何某现拥有总资产约500万,负债300万,年销售总额达1000万,其家庭净年收入约50万。现与A公司签订购丝合同500万,供货期限为2010年3月至2010年12月,约定每月供货50万货到付款。根据以上情况,回答下列问题:(1)、以下哪条做法不符合“个人贷款管理暂行办法”的规定( )。

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11、案例5:某房地产开发公司因贷款需要,将其所有的一商住楼抵押给某银行。此后,开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款,开发公司与银行协商,将该商住楼合理折价变卖给银行,以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后,拟自行使用,故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期,拒绝搬出。根据以上情况,回答下列问题:2、银行是否有权解除租赁合同?( )

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根据银监会《经济适用住房开发贷款管理办法》规定，经济适用住房开发贷款借款人必须取得房地产开发资质，并且其实收资本不低于人民币（）万元。

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11、案例55:2010年4月10日甲酒店,向乙银行申请贷款600万元,期限6个月,用途为购原料,由S发展公司提供位于某镇工业区的两幢厂房作为贷款抵押物,甲酒店并提供装修合同一份由丙公司装修合同总价2100万,合同约定需于2010年4月底前付款300万,2010年5月底付款500万。2010年4月12日经乙银行M客户经理调查后同意,并经逐级审查审批获得通过,于2010年4月18日签订贷款合同并办理公证后,乙银行即去办理抵押登记手续,但这时房产所在地正撤县设区,某国土部门暂停办理贷款抵押登记。这时,借款人交来抵押物所在某乡房管所的一份证明,证明上写明了房产的权属和该区暂停办理房产登记和其他权证的情况,并写道:“待重新开始办理时,我所即刻速办”。乙银行M客户经理收到这份证明后,将贷款于当日放出。2010年6月,乙银行去某区国土局补办抵押登记手续,经证实此抵押物虽属自建工业厂房但尚未交纳地价,致使抵押登记手续未能办理。贷款到期后,甲酒店无力偿还,乙银行因×酒店拖欠贷款本息向某区法院起诉。(1)、试判断下列哪项说明正确?( )

不属于贷款损失准备种类的是（）。

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