11、案例10:孙某分期付款买房,合同总标的100万元,分10次交清,每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交,现第9期交款时间将至。根据以上情况,回答下列问题:4、如房产商将收款权利转让给某建材公司,根据合同法规定,以下正确的是( )。

农村合作金融机构开办新的信贷业务，可根据具体情况先开办业务再制定业务管理办法、操作程序、内控制度等。（）

综合授信额度包括对客户的各类授信业务的金额。（）

在市场利率趋于下降的条件下，为提高债券投资收益，则以增加中长期债券为宜。（）

遇按揭贷款利率调整，调整日为年初，按上年最近一次调整后的利率计算利息，并更新还贷计划。（）

逾期贷款或挤占挪用贷款，从逾期或挤占挪用之日起，按日万分之三或日万分之五计收罚息，直到清偿本息为止，遇罚息利率调整，分段计息。（）

对不能按期支付的贷款利息可按合同利率按月、按季、按年计收复利。（）

中长期贷款（期限在一年以上）利率实行按月、按季、按年调整，合同执行期间有利率调整的，自调整之日起，按新贷款利率执行。（）

短期国际商业贷款是指1年期以内（不含1年）的国际商业贷款，包括外汇拆借、押汇、打包放款、远期信用证、项目融资。（）

境内金融机构向外商投资企业发放的外汇贷款，由境外机构提供担保的，境外机构履约偿付的外汇可以结汇。（）

外商投资企业不得为其对外债务提供担保。（）