每年针对商户进行不得少于( )次培训。

按照《日照银行个人住房按揭类贷款管理办法》借款人配偶作为共同还款人或担保人都必须在借款合同或保证合同上签字，但是担保人配偶可以不用在担保合同上签字。（ ）

银行对不良个人住房贷款应采取电话催收、信函催收、上门催收、通过中介催收、法律手段催收等方式。（ ）

个人住房按揭类贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性。（ ）

个人住房贷款只可实行抵押、质押两种担保方式。（ ）

我行不得发放购买第三套及以上个人住房按揭类的贷款。( ）

按照《日照银行个人住房按揭类贷款管理办法》要求》：各经办行可以将贷款划转入上述以外的其他账户，如售房人授权委托的他人存款账户、中介机构存款账户、中介机构员工个人存款账户等。（ ）

个人住房贷款属于中长期贷款，其还款期限通常长达20-30年，在这段周期里，个人资信状况面临着不确定性，个人支付能力下降的情况很容易发生。（ ）

个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，风险相对较低，但由于大多数个人住房贷款具有类似的贷款模式，系统性风险也相对集中。（ ）

按揭项目调查实行单人调查、双人面签制度。（ ）

中小商业银行包括( )。