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多选题
1、2024年1月2日,大象公司和众森公司签订了一份建筑工程施工合同,但大象公司无资质。工程验收合格后,众森公司以大象公司无资质为由抗辩,大象公司起诉主张工程价款以及建筑工程优先受偿权。关于本案,下列说法正确的有?()
A
大象公司应在六个月内主张建筑物优先受偿权
B
大象公司有权主张建筑物优先受偿权
C
大象公司主张的建筑物优先受偿权不包括违约金
D
众森公司应参照合同约定支付工程款
答案解析
正确答案：BCD
解析：
解析:我国《民法典》因大象公司无资质(“无资质”系关键词),则大象公司与众森公司签订的建设工程施工合同无效。为保护建筑工人利益,虽合同无效,但作为发包人的众森公司依法仍应参照合同约定支付工程款。故D项正确,当选。虽合同无效,但工程质量合格(“合格”系关键词),则作为承包人的大象公司有权对建设工程主张法定优先权,行权期限最长不超过18个月,行权范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定,但不包括逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等。故A项错误,B、C项正确,当选。
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