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多选题
76.甲公司通过出让方式取得了一块建设用地使用权,以该建设用地使用权设定抵押给银行,用以担保借款。后甲公司在该建设用地上新建一栋建筑物。现甲公司无力偿还银行的到期借款。对此,下列说法正确的是()
A
新建的建筑物属于抵押财产
B
新建的建筑物不属于抵押财产
C
银行可以就建设用地使用权和建筑物一并拍卖
D
银行对于建筑物拍卖的价款无优先受偿权
答案解析
正确答案：BCD
解析：
解析:我国《民法典》第417条规定:“建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。”故A错误,BCD正确。
相关知识点：
建设用地抵押及新建建筑规定
题目纠错
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