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多选题
74.下列不可以抵押的是()
A
依法被查封的财产
B
划拨建设用地使用权
C
违法建筑物
D
土地所有权
答案解析
正确答案：ACD
解析：
解析:根据我国《民法典》第399条,土地所有权、依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押,故A、D正确。根据我国《民法典担保制度解释》第49条规定,单纯以违法建筑物抵押的,抵押合同无效,除非在一审法庭辩论终结前补足合法手续。因此,违法建筑原则上不得抵押,C正确。根据我国《民法典担保制度解释》第50条规定:“以划拨建设用地使用权抵押的,抵押合同亦有效,抵押人以未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效进行抗辩的,抗辩不成立。若依法办理了登记,则抵押权人可行使抵押权,但也必须优先补缴建设用地使用权出让金。”划拨建设用地使用权可以抵押(需优先补缴出让金),故B错误。
相关知识点：
不可抵押的财产要记清
题目纠错
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