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多选题
57.甲和乙之间订有房屋租赁合同,租赁期限已经届满。对此,下列说法正确的是()
A
租赁期限届满,承租人应当返还房屋
B
租赁期限届满,承租人继续居住,出租人未表示反对,则租赁合同继续有效
C
租赁期限届满,承租人享有优先承租权
D
租赁期限届满,出租人不得拒绝续租
答案解析
正确答案：ABC
解析：
解析:我国《民法典》第733条规定:“租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。”第734条:“租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”故ABC正确,D属于违背合同自由原则,故错误。
相关知识点：
租赁期满要点，返还续租优先
题目纠错
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