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多选题
26.根据我国《民法典》规定,下列说法正确的是()
A
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有
B
建筑区划内的道路不一定属于业主共有
C
小区内的绿地可以属于个人所有
D
小区内的所有车库都是属于业主共有
答案解析
正确答案：ABC
解析：
解析:我国《民法典》第274条:“建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。”故ABC正确。第275条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”第276条:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”故小区内的车库并非都是属于业主共有,D错误。
题目纠错
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