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多选题
1.甲公司和乙公司共同取得一栋写字楼的所有权,双方约定为按份共有,甲公司占60%,乙公司占40%。对此,下列说法正确的是()
A
甲有权处分其60%的份额
B
乙有权就其40%的份额设定抵押
C
甲和乙应当一致同意才能处分该栋写字楼
D
甲公司有权随时请求分割该共有的写字楼
答案解析
正确答案：ABD
解析：
解析:我国《民法典》第301条规定:“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。”故C错误。第303条规定:“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。”故D正确。第305条:“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”故AB正确。
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