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单选题
1、陈某购买甲公司开发的期房,双方签订《商品房预售合同》后办理了预告登记。后该房建成,甲公司将该房卖给孙某,双方签订《商品房买卖合同》。合同签订后,甲公司将该房交付孙某,孙某入住该房。对此,下列哪一说法是正确的?()
A
陈某有权请求确认《商品房买卖合同》无效
B
陈某已经取得该房的所有权
C
.孙某已经善意取得该房的所有权
D
.陈某有权请求甲公司办理该房的所有权转移登记
答案解析
正确答案：D
解析：
解析:我国《民法典》第221条规定:“当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。”故预告登记并不能直接取得所有权,只是防止开发商再次处分,预告登记后再次处分的不发生物权效力,当然再次处分的买卖合同仍然有效,故ABC错误。本题选D。
相关知识点：
预告登记后陈某权利记清
题目纠错
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