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附件:试题导入模板(特殊作业安全规范)第三期
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单选题

210.根据我国《民法典》的规定,下列说法正确的是()

A
A公司将自己的房产赠与给B公司,B公司自赠与合同生效时即取得该房产的所有权
B
刘某与余某系夫妻,双方共有一套房产,登记在刘某名下;双方离婚请求分割该房产,法院判决该房产归余某,自该判决生效时余某即取得房产所有权
C
A公司因B公司无力偿还届期的货款,将其诉至法院,双方庭前达成以房抵债协议,法院为此制作了以房抵债司法确认书,自该确认书生效时,A公司取得该房屋的所有权
D
甲出卖汽车给乙,乙已付价款;因甲未交付汽车,乙将甲诉至法院。法院判决甲向乙交付汽车并协助乙办理车辆登记,自该判决生效时,乙即取得该汽车的所有权

答案解析

正确答案:B

解析:

解析:根据我国《民法典》第214条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”基于赠与合同引起物权变动的,必须在完成登记后才发生所有权移转。故A选项错误。夫妻诉讼离婚请求分割共有房产属于形成之诉,判决生效即可引起所有权的变动,故B正确。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》第27条规定:“前款规定的以物抵债协议经人民法院确认或者人民法院根据当事人达成的以物抵债协议制作成调解书,债权人主张财产权利自确认书、调解书生效时发生变动或者具有对抗善意第三人效力的,人民法院不予支持。”故C错误。D选项属于给付判决,给付判决不能直接引起物权变动,还须交付汽车才能由乙取得所有权。故D错误。

相关知识点:

房产所有权取得要记准

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