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附件:试题导入模板(特殊作业安全规范)第三期
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单选题

159.某公司将其所有的商铺先后卖于甲、乙、丙、丁,该公司与甲最先签订合同,丙最先支付价款,但由于乙出价最高,该公司直接变更登记于乙名下,丁公司提前占有商铺。请问:谁取得商铺的所有权?()

A
B
C
D

答案解析

正确答案:B

解析:

解析:我国《民法典》第214条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”不动产物权的变动,首先看登记,尤其是在一物数卖的情形下,最先取得登记的人取得不动产所有权。故本题选B。

相关知识点:

商铺所有权登记定归属

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