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单选题
154.A公司与B银行签订了最高额抵押合同,以建设用地抵押,抵押额为6000万,期限一年。第一季度,A公司向B银行借款4000万,而后B银行将债权转让给C公司。第二季度,AB约定将之前的2000万债务转入最高额抵押。第三季度,A向B银行再借款4000万。一年期满,A公司无法清偿到期债务,B银行申请拍卖建设用地使用权,所得价款8000万。下列哪一说法是正确的?
A
B银行可以获得6000万优先权
B
B银行仅能就4000万优先受偿
C
C公司可以受偿4000万优先权
D
C公司可以受偿2000万优先权
答案解析
正确答案：A
解析：
解析:最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。本题中,A公司和B银行之间的债权额为2000万(转入最高额债权)加上第三季度的4000万等于6000万,正好等于最高额。因此,B银行可以优先受偿6000万。故A项说法正确;B项说法错误。最高额抵押权系担保物权转让从属性的例外。最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但是当事人另有约定的除外。本题中,B银行将一季度的4000万债权转让给C公司,虽然债权转让协议合法有效,但是,最高额抵押权不随之转移,即该4000万元不存在优先权。故C、D项说法均错误。
相关知识点：
最高额抵押债权受偿记清
题目纠错
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