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附件:试题导入模板(特殊作业安全规范)第三期
2,730
单选题

90.下列关于租赁合同,说法正确的是()

A
在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归出租人所有,但是当事人另有约定的除外
B
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人拒绝转租
C
转租的期限不得超过承租的剩余租期,否则超过部分无效
D
承租人导致租赁物毁损的,出租人仍然需要承担维修义务

答案解析

正确答案:C

解析:

解析:我国《民法典》第720条:“在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但是当事人另有约定的除外。”故A错误。第718条:“出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。”故B错误。第717条:“承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。”故C正确。第713条:“因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。”故D错误。本题选C。

相关知识点:

租赁合同要点要掌握

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单选题

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