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公安院校人民警察录用考试公安专业科目
1,426
单选题

22.民警小陆的好友小易买房时与卖家发生纠纷,向小陆咨询。纠纷起因是小易购买了郎某的一套二手房,双方签订合同后支付房款前,小易方知郎某隐瞒该房屋曾发生命案的事实。小陆对双方房屋买卖的下列说法正确的是:()(2020年国考)

A
双方的买卖合同应被认定为无效
B
小易向法院申请撤销买卖合同应获支持
C
小易可以直接解除双方的买卖合同
D
郎某的行为因涉嫌欺诈构成诈骗罪

答案解析

正确答案:B

解析:

解析:本题考查民事法律行为的效力瑕疵。A选项,因欺诈订立的合同,属于可撤销的合同。本题中,郎某隐瞒房屋曾发生命案的情况,属于欺诈订立的合同,该合同属于可撤销的合同,故A错误。BC选项,《民法典》第148条规定:一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。本题中,郎某隐瞒房屋发生命案的事实,使小易陷入错误认识作出不真实的意思表示订立合同,构成欺诈,属于可撤销的合同,应当通过仲裁或者申请法院的方式撤销该合同,故B正确,C错误。D选项,即某无非法占有的目的,不构成诈骗罪,故D错误。(精讲精练第309页)
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单选题

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38.(十一)根据以下情境材料,回答第38~42题。某日,南城派出所接报警称,晴朗花园4栋502房有夫妻打架,民警小黄和小洪到达现场处置。经民警了解,丈夫林某怀疑妻子张某有外遇,遂发生激烈争吵,房内还有该夫妇的5岁儿子及4名劝架的邻居。(2023年广东省考)民警到达现场时,下列出警行为正确的有:()(多选)

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