以下关于风控核查任务的说法中，正确的有：

下列选项可享受契税免税政策的有（）。

下列情形发生土地、房屋权属转移的，免征契税的有（）。

下列（）情形发生土地、房屋权属转移的，承受方需缴纳契税。

对个人购买家庭首套住房，面积为140平方米及以上的，减按1%的税率征收契税。（ ）

土地使用权出售、房屋买卖，取得增值税发票的，以发票上注明的不含税价格为契税的计税依据。（ ）

税务机关核定的计税价格或收入为不含增值税价格

房屋互换，契税计税依据为所互换的房屋价格的差额，纳税义务人为收到差额的一方（ ）

某公司员工李明由于工作出色，业绩突出，公司奖励李明一套住房，由于不属于房屋买卖，因此，李明不需要缴纳取得房屋权属的契税。

非法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，应缴纳契税。

契税法规定，契税税率为3%-5%。契税法实施后，购买住房将按照最低3%的税率征收契税。