下列关于最大诚信原则说法正确的是（ ）。

代位求偿权一般不适用于人身保险，包括人寿保险，人身意外伤害保险以及医疗费用补偿性保险。

如果发生事故后，被保险人已经从第三者那里取得赔偿或者由于其过错致使保险人不能行使代位求偿权，保险人可以相应扣减保险赔偿金。

如果被保险人在获得保险人赔偿之后未经保险人同意而放弃了对第三者请求赔偿的权利，该行为无效。

如果被保险人在获得保险人赔偿之前放弃了向第三者请求赔偿的权利，那么，就意味着他放弃了向保险人索赔的权利。

如果保险人向第三者追偿所得的款额大于赔付给被保险人的款额，其超过部分应归还给被保险人。

房东为便于房屋的出租，在租凭合同中同意对承租人房屋损坏免责，在为房屋投保时得到了保险人的认可，如果因为承租人的过失而使该房屋发生损失，保险人赔偿房东后可向承租人追偿损失。

代位求偿权是一种权利即所有权的代位。

损失补偿原则的派生原则包括物上代位原则和分摊原则。

代位原则是指保险人依照法律或保险合同约定，对被保险人因保险事故发生所遭受的损失进行赔偿后，依法取得向对此损失负有责任的第三者进行求偿的权利或取得被保险人对受损的保险标的的所有权。

代位求偿权的适用范围包括（ ），