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多选题
94.【多选题】商用房贷款贷后管理环节的主要操作风险包括( )。
A
未对贷款使用情况进行跟踪检查
B
贷款管理与其规模不相匹配
C
操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款的现象
D
未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁
E
他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
答案解析
正确答案：ABDE
解析：
解析:商用房贷款贷后管理环节的主要风险点包括:未对贷款使用情况进行跟踪检查，房屋他项权证到位 不及时，逾期贷款催收、处置不力造成贷款损失;贷款管理与其规模不相匹配，贷款管理力度偏弱 ，贷前调查材料较为简单，贷后只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情 况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测;未按规定保管借款合同、担保合同等重要 贷款档案资料，造成合同损毁;他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭 失;对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现，或虽发现但未采取有效措施的。
相关知识点：
商贷贷后：跟踪保管防风险
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