在 PPP 项目资产的建造过程中发生的借款费用，下列表述不正确的有（ ）。

非公开发行公司债券，可以申请一次注册，分期发行。中国证监会同意注册的决定自作出之日起两年内有效，发行人应当在注册决定有效期内发行债券，并自主选择发行时点。

主要从事城市建设的地方国有企业申报发行公司债券，除按照一般发行人相关要求编制募集说明书外，还应当符合地方政府性债务管理的相关规定和本所相应信息披露要求。

公司债券投向的固定资产投资项目收入应主要来自市场化销售或运营收入，可以来源于土地预期出让收入返还。

募集资金用于乡村振兴领域或项目的金额应不低于募集资金总额的 60%。

在价格弹性大于 1 的情况下，商品被称为奢侈品。

银行的不良贷款率是指不良贷款占总贷款的比例。

银行的贷款集中度风险是指银行对单一客户或相关客户群体的贷款过于集中，可能引发的信用风险。

公司债券投向的固定资产投资项目应具备良好的收益性，纯公益性项目不得作为募投项目申报公司债券。

公司债券存续期内投向的固定资产投资项目净收益原则上应当覆盖用于项目建设部分的债券本金，并且运营期内募投项目净收益原则上应当覆盖项目总投资或税后内部财务收益率应大于零。

公司债券投向的固定资产投资项目收入应主要来自市场化销售或运营收入，不得来源于土地预期出让收入返还，且募投项目不得回售给政府部门。