关于免责的债务承担，债务人与受让人订立债务承担合同，但并未取得债权人的同意，下列说法中错误的是（）。

会计软件应当提供可逆的记账功能，确保对同类已记账凭证的连续编号，提供对已记账凭证的删除和插入功能，提供对已记账凭证日期、金额、科目和操作人的修改功能。

如果贷款发放后马上计算其净现值，贷款净现值不可能超过贷款本金。

权益乘数表示企业负债程度，权益乘数越小，企业的负债程度越低。

非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。

企业向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项，可以据实在税前扣除。

支付的银行借款利息属于企业的筹资费用。

预付账款不属于企业金融资产。

终值是未来收益按一定的贴现率贴现后的当前价值，或者说是为取得将来一定本利和现在所需要的本金。

房地产企业将经营出租的房地产收回进行二次开发后用于对外出售的，应当在收回时将其从投资性房地产转为存货。

企业用于建造厂房的专门借款，在借款费用资本化期间，其尚未动用部分存入银行取得的利息，应冲减财务费用。