城市建设企业发行人存在下列( ) 情形之一的，应结合自身所属层级、业务规模、盈利情况、资产负债结构、现金流量情况等评估自身经营和偿债能力，审慎确定公司债券申报方案

张某为向李某借款将自己的房屋抵押给李某，债权的诉讼时效经过后，李某请求实现对房屋的抵押权，张某有权拒绝。

张某将自己的汽车先后抵押给李某、王某，债务履行期届满后，李某与张某协议，李某以低价购买该汽车，则王某有权行使撤销权。

张某将自己的房屋先后抵押给李某、王某、谢某三人，后谢某跟张某协议将自己的抵押权变更至第一顺位，且电话通知李某、王某二人，该二人表示同意则谢某取得第一顺位的抵押权。

张某为筹集资金，将自己的房屋及好友王某的汽车一并抵押给李某，借款 200 万元，后李某放弃对房屋的抵押权，则王某也应免除相应的担保责任。

由于抵押人的行为导致抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求停止该行为并要求恢复到原来的价值或者提供相应的担保，如果不能恢复也不提供担保的可请求提前清偿。

抵押权人有权收取抵押物的孳息。

抵押权人行使抵押权不受诉讼时效的限制。

顺位在前的抵押权人可以通过和抵押人达成协议实现抵押权，任何人不得干涉。

甲于 5 月 1 日从乙处借款 100 万元，约定以甲的房屋作抵押，6月 1 日完成抵押登记;甲又于5 月2 日从丙处借款 100 万元，约定以甲的房屋作抵押，5 月 30 日完成抵押登记。乙的抵押权优先于丙的抵押权。

甲把一传家宝赠给乙，并签署了无偿赠与合同。后甲乙发生纠纷，甲一气之下将传家宝摔碎，甲因无偿赠与乙，故甲无需承担损害赔偿责任。