《融资担保公司资产比例管理办法》中关于资产比例管理的描述，以下正确的是（ ）。

质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

为担保债务的履行，债务人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务，债权人有权就该财产优先受偿。

在房屋租赁合同有效期内，如果出租人将该租赁房屋出卖给第三人的，则双方签署的租赁合同失效。

租赁期限不得超过 10 年，超过部分无效。

根据《民法典》的规定，民事主体可以依法查询自己的信用评价，发现信用评价不当的，可以自行采取删除这一必要措施。

关于《民法典》的自愿原则，任意性规范优先于民事主体意思表示的内容适用。

一人有限责任公司为其股东提供担保，公司以违反公司法关于公司对外担保决议程序的规定为由主张不承担担保责任的，人民法院不予支持。

债权债务终止时，债权的从权利同时消失，但是法律另有规定或当事人另有约定的除外。

当事人约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当向债权人承担违约责任。

以动产抵押的，抵押权自合同设立时生效。