甲公司与客户签订合同的有关支出如下：1，聘请外部律师进行尽职调查发生支出 15 万元；2，因合同签约向销售人员支付佣金 5 万元；3，向销售部门经理支付年度绩效奖金 10 万元；4，因客户进行合同变更额外向销售人员支付佣金 2 万元。不考虑其他因素，甲公司应确认的合同取得成本为（ ）万元。

王某将一套自有房屋租给李某，租赁期间为 12 个月。第 4 个月，王某将该房屋出售给牛某，并签订房屋买卖合同，但未通知李某。根据《民法典》的规定，下列表述正确的是（ ）。

甲、乙签订书面租赁合同，约定乙承租甲的房屋 2 年。2 年后，乙继续在该房屋中居住，甲也未予理睬。对此，下列说法中正确的是（ ）。

通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的， ( )为交付时间。

法定继承中属于第一顺序继承人的是（ ）。

为了（ ）的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

营利法人的出资人滥用法人独立地位和出资人有限责任，逃避债务，严重损害法人债权人的利益的，（ ）对法人债务承担连带责任。

根据《民法典》的规定， ( )周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

依据《民法典》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，以 ( )登记的内容为准。

小王将自己出租给小美的房子又抵押给了小张，对此，下列说法正确的是（ ）。

按照《民法典》规定，居住权自( ) 时设立。