25、下列项目计算建筑面积的有()。

本题考查的是建筑面积计算规则，依据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2013）的相关规定进行判断。 题干：下列项目计算建筑面积的有（ ）。 选项分析： A：窗台与室内楼地面高差0.5m的飘窗 根据规范，飘窗只有在结构净高≥2.10m且窗台与室内楼地面高差小于等于0.45m时，才应按其围护结构外围水平面积计算全面积；若高差大于0.45m，无论高度如何，均不计算建筑面积。本题中高差为0.5m，超过0.45m，因此该飘窗不计算建筑面积。故A错误。 B：建筑物内变形缝 根据《建筑工程建筑面积计算规范》第3.0.26条规定：建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。变形缝是指为防止建筑物因温度变化、沉降、地震等因素引起开裂而设置的缝隙，如伸缩缝、沉降缝、抗震缝等。只要位于建筑物内部，应随楼层一并计算建筑面积。故B正确。 C：室外消防楼梯 根据规范，室外楼梯中仅“有永久性顶盖和围护结构”的部分可按其水平投影面积计算建筑面积，且通常按一层或逐层计算。但室外消防楼梯若无顶盖或仅为安全疏散用途，一般不计算全面积，仅在满足特定条件时按1/2面积计算。然而本题未说明具备计算条件，且“室外消防楼梯”通常不计入建筑面积。更重要的是，规范明确指出：专用于消防的室外钢梯，无实际使用功能的，不计算建筑面积。故C错误。 D：建筑物的通道 建筑物内的通道，如骑楼、过街楼的底层通道等，属于公共通行空间，根据规范第3.0.27条：建筑物内的建筑物通道（如过街楼的底层开放通道）不计算建筑面积。因其不具备围合使用的功能，仅为通行用途。故D错误。 综上所述，唯一应计算建筑面积的是选项B。 正确答案：B 核心知识点： 1. 建筑面积计算的基本原则依据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2013）。 2. 飘窗计算建筑面积需同时满足：窗台与室内地面高差≤0.45m，且结构净高≥2.10m。 3. 建筑物内变形缝应按自然层合并计入建筑面积。 4. 室外楼梯是否计算面积取决于是否有围护结构、顶盖及使用性质。 5. 建筑物内的公共通道、架空层、骑楼底层等通行空间不计算建筑面积。