住宅工程质量分户验收应当依据国家和省有关的法律、法规和( )，以及经审查合格的施工图设计文件进行。

透气膜防水层可以有渗漏现象。

涂膜防水层表面应平整，涂刷应均匀，不得有流坠、露底、气泡、皱折和翘边等缺陷。

砂浆防水层与基层之间及防水层各层之间应粘结牢固，不得有空鼓。

抹灰前基层表面的尘土、污垢和油渍等应清除干净，并应洒水润湿或进行界面处理。

外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，应将墙上的施工孔洞堵塞密实，并对基层进行处理。

建筑涂饰工程涂饰前，应对基层进行检验，合格后，方可进行涂饰施工。

涂饰施工温度，对于水性产品，环境温度和基层温度应保证在5℃以上。

涂饰工程中当遇大雾、大风、下雨时，应停止户外工程施工。

幕墙不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔。

采用湿作业法施工的石板安装工程，石板应进行防碱封闭处理。石板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。可以通过用小锤轻击的方法进行检查。