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多选题
4.作为律师,遇到两家企业签订的租赁合同中这样约定:承租人迟延支付租金,每延迟一天支付迟延金额5%的滞纳金。对这样的条款审查合同的时候,审查意见如何出是正确的?( )
A
该条款约定的违约金过分高于受到的损失,为无效条款
B
该条款合法有效,可以签署,但出租人和承租人应当充分认知违约风险
C
作为承租人,不应当签订这样的条款,应当改为日万分之42192(15.4%除以365天)
D
作为出租人应当坚持签订这样的条款,威慑承租人按约缴纳租金
E
该条款显失公平,属于可撤销条款,签是可以签的,但有被撤销的风险
答案解析
正确答案：BCD
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法律职业伦理复习范围
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