下列关于商业银行经济资本的描述，最恰当的是( )。

村土地经营权抵押价值的确定应综合考虑土地所在区域、种植品种、面积、流转价格等因素，合理核定抵押价值和抵押额度。

以票据、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权人再转让或者质押的无效。

贷款人应依照《中华人民共和国担保法》相关规定，规范担保流程与操作。

个人贷款利率应当遵循利率市场化原则，由借贷双方在遵守国家有关规定的前提下协商确定。

抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。

个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策，贷款人不得发放无指定用途的个人贷款

固定资产贷款应根据项目建设或资产购买交易的实际进度和资金需求，进行贷款分批发放。

企业法人的职能部门提供保证的，保证合同有效。

国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同有效。

不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。