信贷业务经营和管理必须坚持（）、（）和（）相统一的原则，必须坚持贷前调查、贷时审查和贷后检查的制度。

二手房屋价格依据借款人所购房屋买卖合同价格或评估价格两者较低值确定。

二手房贷款包括二手住房、 二手车库(位)和二手商业用房。

对于须提交信审会审议的农户贷款以及种植业、养殖业以外的农户贷款，调查人员在调查后撰写调查报告。(

对符合贷款条件的建档立卡贫困户，按照“6万元以下、5年期以内、免担保免抵押、基准利率放贷、财政贴息、县建风险补偿金”的政策要点发放扶贫小额贷款，促进贫困户发展生产。

在个人贷款业务中，如果是通过电子银行渠道发放低风险质押贷款，贷款人则无需确定借款人身份的真实性。

我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大。

为了有效规避担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人，且保证人信用等级不能低于借款人。

商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件可以优于其他借款人同类贷款的条件。

农户贷款的农户，是指长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户、国有农场的职工和农村个体工商。