下列哪些材料是种粮大户贷款必须提供的（）。

农户贷款管理实行分级授权管理制度。

扶贫贷款要专门用于扶贫，不能用于建房、理财、购置家庭用品等非生产性支出，更不能将扶贫小额信贷打包用于政府融资平台、房地产开发、基础设施建设等。

房屋用途为商住两用房(按照预(销)售许可证或购房合同或房屋产权证记载的用途确定)的贷款额度最高不得超过65%。

二手房屋价格依据借款人所购房屋买卖合同价格或评估价格两者较低值确定。

二手房贷款包括二手住房、 二手车库(位)和二手商业用房。

对于须提交信审会审议的农户贷款以及种植业、养殖业以外的农户贷款，调查人员在调查后撰写调查报告。(

对符合贷款条件的建档立卡贫困户，按照“6万元以下、5年期以内、免担保免抵押、基准利率放贷、财政贴息、县建风险补偿金”的政策要点发放扶贫小额贷款，促进贫困户发展生产。

在个人贷款业务中，如果是通过电子银行渠道发放低风险质押贷款，贷款人则无需确定借款人身份的真实性。

我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大。

为了有效规避担保流动资金贷款保证人还款能力发生变化的风险，贷款银行应当选择信用等级高、还款能力强的保证人，且保证人信用等级不能低于借款人。