多选题
35.根据标准施工合同通用条款,以下关于监理人合同管理地位正确的有()。
A
监理人在发包人授权范围内独立处理合同履行过程中有关事项
B
承包人收到监理人发出的任何指示,视为已得到发包人批准
C
监理人居于施工合同履行管理的核心地位
D
总监理工程师发出的指示不可改变
E
监理人指示错误导致承包人成本增加,由监理人承担赔偿责任
答案解析
正确答案:ABC
解析:
本题考查的是建设工程施工合同中监理人合同管理地位的相关规定,依据《标准施工合同通用条款》的相关内容进行分析。\n\n选项解析:\n\nA: 监理人在发包人授权范围内独立处理合同履行过程中有关事项 \n正确。根据标准施工合同通用条款,监理人受发包人委托,在发包人授权的范围内对施工合同履行进行监督管理,具有相对独立性,可以独立处理技术、进度、质量、费用等方面的事务。这是监理人行使职权的基本前提。\n\nB: 承包人收到监理人发出的任何指示,视为已得到发包人批准 \n正确。在施工合同关系中,监理人代表发包人行使合同管理权。只要监理人在授权范围内发出指示,承包人应遵照执行,并视同该指示已获得发包人的认可。这体现了监理人作为发包人代理人的重要地位。\n\nC: 监理人居于施工合同履行管理的核心地位 \n正确。在施工合同履行过程中,监理人负责组织协调、监督检查、验收评定、变更管理、索赔处理等关键环节,是连接发包人与承包人的桥梁和纽带,处于合同履行管理的中心位置。\n\nD: 总监理工程师发出的指示不可改变 \n错误。总监理工程师的指示并非绝对不可更改。若其指示存在明显错误或不符合实际情况,发包人有权予以纠正或撤销;同时,当事人也可通过合同约定的争议解决机制提出异议。此外,监理人自身也可根据实际情况修正或调整原指示。\n\nE: 监理人指示错误导致承包人成本增加,由监理人承担赔偿责任 \n错误。监理人是受发包人委托实施管理的单位,其行为属于职务代理行为。因监理人指示错误造成的损失,依法应由发包人承担合同责任,而非监理人直接向承包人承担赔偿责任。监理人与发包人之间可能依据委托合同承担责任,但对外责任主体仍是发包人。\n\n核心知识点总结:\n\n1. 监理人的法律地位:监理人是发包人委托的合同管理代理人,依据授权对施工过程进行监督和管理。\n2. 指示效力:监理人在授权范围内的指示对承包人具有约束力,视为发包人意志的体现。\n3. 责任归属:监理人履职不当造成的后果,对外由发包人承担责任,监理人对内可能承担违约或过错责任。\n4. 独立性与核心作用:监理人在技术管理和合同执行中具有独立性和主导地位,但不享有最终决策权或免责权。\n\n综上,正确答案为 ABC。
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