73.标准施工合同中，关于”监理人”正确的是()。

本题考查的是建设工程施工合同中“监理人”的法律地位与职责，涉及《标准施工合同》中对监理人角色的界定。\n\n选项解析：\n\nA项：“是‘独立的第三方’”——错误。 \n虽然监理人在履行职责时应保持公正、独立，但从合同关系上看，监理人并非真正意义上的“独立第三方”。其由发包人委托，依据委托监理合同开展工作，受发包人委托对施工过程进行监督管理，因此在法律关系上属于发包人的受托人，而非完全独立的第三方。\n\nB项：“是发包人的雇员”——错误。 \n监理人不是发包人的雇员。监理单位通常是具有相应资质的法人实体，通过与发包人签订监理委托合同承担监理任务。其与发包人之间是委托合同关系，而非劳动合同关系，不构成雇佣关系。\n\nC项：“一切行为应遵照发包人的指示”——错误。 \n监理人在履行监理职责时，应当依照法律法规、工程建设标准、设计文件和合同约定进行工作，不能盲目服从发包人的一切指示。若发包人指示违反法律法规或合同约定，监理人有权拒绝执行。这体现了监理工作的专业性和独立判断要求。\n\nD项：“居于施工合同履行管理的核心地位”——正确。 \n在标准施工合同的履行过程中，监理人负责对工程质量、进度、投资、安全等方面进行控制，组织协调各方工作，签发指令，审核工程款支付，处理变更与索赔等事务。因此，监理人在合同履行的日常管理中处于核心地位，是施工合同实施过程中的主要管理者。\n\n核心知识点：\n\n1. 监理人的法律性质：基于《建筑法》和《建设工程监理规范》，监理单位是受发包人委托，代表发包人对施工过程进行监督与管理的专业机构，属于委托代理关系。\n2. 监理人的职责：包括质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理和组织协调等。\n3. 监理人的独立性：虽受发包人委托，但必须依法依规公正履职，不得与承包人有利益关联，确保监理行为的客观性与公正性。\n4. 合同管理中的地位：在施工合同履行中，监理人通常被赋予较高的管理权限，是发包人与承包人之间沟通的重要桥梁，也是现场管理的实际主导者。\n\n综上，正确答案为D。