12.下列可以作为”抵押物”的是()。

本题考查的是《中华人民共和国民法典》中关于抵押物范围的法律规定。\n\n正确答案：A\n\n解析如下：\n\n选项A：建筑物和其他土地附着物——正确。根据《民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。因此，建筑物和其他土地附着物属于合法可抵押的财产。\n\n选项B：土地所有权——错误。我国实行土地公有制，土地所有权属于国家或集体所有，任何单位和个人不得买卖或非法转让土地所有权。因此，土地所有权不能作为抵押物。\n\n选项C：集体所有土地使用权——错误。一般情况下，集体所有的土地使用权（如农村宅基地、自留地、自留山等）不得抵押。根据《民法典》第三百九十九条的规定，下列财产不得抵押：……（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。目前法律仅在特定情形下（如集体经营性建设用地入市改革试点）允许部分集体土地使用权抵押，但总体上不属于普遍可抵押范围。\n\n选项D：学校教学楼——错误。根据《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。学校教学楼属于公益设施，即使学校拥有其产权，也不得用于抵押。\n\n核心知识点总结：\n1. 可抵押财产必须是法律允许抵押的、权属清晰且可依法处分的财产。\n2. 我国土地所有权不可抵押，仅特定类型的土地使用权（如国有建设用地使用权）可以依法抵押。\n3. 公益性事业单位的公益设施禁止抵押，以保障公共利益不受损害。\n\n综上所述，唯一符合法律规定的可抵押物是选项A。