多选题
14.以下关于申请领取施工许可证,正确的有()。
A
已经办理该建筑工程用地批准手续
B
领取施工许可证是确定建筑施工企业的前提条件
C
县级建设行政主管部门可以增设申领施工许可证的其他条件
D
在申请领取施工许可证之前建设资金已落实
E
依法应当办理建设规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证
答案解析
正确答案:ADE
解析:
本题考查的是《中华人民共和国建筑法》中关于申请领取施工许可证的法定条件。根据《建筑法》第七条及相关法规规定,建设单位在开工前必须取得施工许可证,而申领施工许可证需满足一系列法定前提条件。以下是对各选项的解析:\n\nA: 已经办理该建筑工程用地批准手续 \n正确。根据《建筑法》第七条规定,申请领取施工许可证的前提之一是已经办理该建筑工程用地的批准手续,即项目已合法取得土地使用权,属于法定必备条件。\n\nB: 领取施工许可证是确定建筑施工企业的前提条件 \n错误。实际情况相反,确定建筑施工企业(即依法通过招标或直接发包方式选定施工单位)是申请领取施工许可证的前提之一。根据《建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》,申请施工许可证时应已确定施工企业,因此该选项因果倒置,表述错误。\n\nC: 县级建设行政主管部门可以增设申领施工许可证的其他条件 \n错误。根据《建筑法》及《建筑工程施工许可管理办法》的规定,施工许可证的申领条件由法律、行政法规统一规定,地方建设行政主管部门不得擅自增设许可条件。这是为了防止地方设置不合理壁垒,保障市场公平。因此,县级主管部门无权增设其他条件。\n\nD: 在申请领取施工许可证之前建设资金已落实 \n正确。根据《建筑法》第七条及相关规定,建设工期不足一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的50%;超过一年的,不少于30%,且需提供资金落实证明。因此,建设资金落实是申请施工许可证的法定条件之一。\n\nE: 依法应当办理建设规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证 \n正确。根据《城乡规划法》和《建筑法》相关规定,建筑工程必须取得建设工程规划许可证,这是申请施工许可证的重要前置条件之一。只有符合规划要求的项目才能进入施工阶段。\n\n综上所述,符合法律规定的正确选项为 A、D、E。\n\n核心知识点总结:\n1. 申请施工许可证的法定条件包括:用地批准手续、取得建设工程规划许可证、已确定施工企业、建设资金落实、具备技术资料和质量安全措施等。\n2. 地方政府不得违反法律规定增设许可条件。\n3. 施工许可证的申请程序有严格顺序,如施工企业应在申领许可证前确定,而非之后。\n\n正确答案:ADE
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