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单选题
189. 甲、乙共同出资购买一间房屋，出租给丙，现甲欲将自己的份额转让。下列说法正确的 是()。
A
A. 乙有优先购买权，丙没有
B
B.丙有优先购买权，乙没有
C
C. 乙丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D
D. 同等条件下乙优先购买
答案解析
正确答案：D
解析：
《民法典》第三百零五条规定： “按份共有人可以转让其享有的共有的不 动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”第七百二十六条第一 款规定：“ 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有 以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖 给近亲属的除外。 ”本题中，乙作为财产共有人，丙作为房屋承租人，都具有优先购买权； 但相同条件下，财产共有人乙的购买权优先于承租人丙。
相关知识点：
甲转份额同等条件乙优先
题目纠错
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