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单选题
25.王某将自己的房屋卖给甲，双方签订了买卖合同。半年后，王某将房屋以更高的价格卖 给乙，并办理了不动产过户登记手续。以下说法正确的是()。
A
A.房屋应由乙所有
B
B.房屋应由甲所有
C
C.王某与乙的卖房合同无效
D
D.王某与甲的卖房合同无效
答案解析
正确答案：A
解析：
A 项正确，B 项错误，《民法典》第二百零九条第一款规定： “不动产物权 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另 有规定的除外。 ”王某将自己的房屋卖给乙，并经登记，所以房屋应由乙所有。C 、D 两项错误，《民法典》第二百一十五条规定： “ 当事人之间订立有关设立、变更、转 让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外， 自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”王某与乙的卖房合同自合同成立时生效，且办理了 过户登记手续，房屋所有权归乙。王某与甲签订房屋买卖合同后，虽未办理不动产登记手续， 但不影响买卖合同的效力，王某与甲之间的卖房合同有效。
相关知识点：
房屋买卖产权归属问题
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