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投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当在发生时计入( )。
企业确定外币未来现金流量的现值时,应当先算出外币现金流量的现值,再将该外币现值按照当日的即期汇率进行折算。( )
2008年1月1日,A公司将其一栋写字楼经营租赁给B公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量,年租金为70万元,租赁期为5年。2010年1月1日,A公司认为该项房地产具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式进行计量。该项房地产的原价为800万元,已计提折旧200万元,未计提减值准备。变更当日,该项房地产的公允价值为850万元。2010年12月31日,该项房地产的公允价值为900万元。不考虑所得税等其他因素,该项房地产对A公司2010年度损益的影响金额为( )万元。
若某资产生产的产品供企业内部使用,应以内部转移价格为基础预计资产未来现金流量。( )
采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映( )。
在进行减值测试时,企业只能采用单一的未来每期预计现金流量和单一的折现率预计资产未来现金流量的现值。( )
下列关于投资性房地产的确认和初始计量的表述,不正确的是( )。
预计资产未来现金流量现值时,如果资产未来现金流量的发生时间不确定,企业应当根据资产在每一种情况下的现值乘以相应的发生概率加总计算。( )
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量,2×20年1月取得一栋用于对外出租的房产,初始成本为6 000万元。2×20年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为6 400万元。2×21年12月31日,该投资性房地产的公允价值为6 300万元。不考虑其他因素,甲公司2×21年12月31日该投资性房地产“公允价值变动”明细科目的余额以及公允价值变动对2×21年损益的影响金额分别是( )万元。
如果某资产组在计算可收回金额时考虑了某项负债的金额,则该资产组在计算账面价值时也应考虑这部分负债的金额。( )
