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房地产的转换，是指企业对房地产重新改建后新确认的资产。（ ）
A公司于2×19年3月以银行存款7 000万元从非关联方取得B公司30%的股权，并对所取得的投资采用权益法核算，于2×19年确认对B公司的投资收益500万元。2×20年4月，A公司又投资7 500万元取得B公司另外30%的股权，从而取得对B公司的控制权，该项交易不构成“一揽子交易”。假定A公司在取得对B公司的长期股权投资以后，B公司并未宣告发放现金股利或利润。2×19年3月和2×20年4月A公司对B公司投资时，B公司可辨认净资产公允价值分别为18 500万元和24 000万元。不考虑其他因素，则2×20年4月再次投资之后，A公司对B公司长期股权投资的账面价值为（ ）万元。
企业出售投资性房地产产生的净损益，属于直接计入利润的利得和损失。（ ）
A公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。A公司2×19年对D公司的长期股权投资业务如下：2×19年3月D公司宣告现金股利4 000万元，2×19年4月25日收到现金股利。2×19年7月20日将其股权全部出售，收到价款8 500万元。该股权为2×17年8月20日以银行存款4 850万元和一项公允价值为1 000万元的库存商品取得D公司30%的股权，对其具有重大影响。处置日该投资的账面价值为7 000万元（其中除投资成本明细和损益调整明细外，其他权益变动为1 000万元）。下列有关A公司长期股权投资会计处理的表述中，不正确的是（ ）。
A公司和B公司属于同一集团的两个公司。2×19年1月1日，A公司以银行存款3 000万元作为对价购入B公司20%的普通股权，并准备长期持有，当日B公司可辨认净资产公允价值等于账面价值，双方采用的会计政策、会计期间相同。2×19年B公司实现净利润1 000万元。2×20年1月1日，A公司又以银行存款9 000万元取得B公司40%的股权，从而取得对B公司的控制权，当日B公司相对于集团最终控制方的所有者权益账面价值总额为20 000万元。不考虑其他因素，合并日A公司应确认的长期股权投资初始投资成本为（ ）万元。
企业将成本模式计量下的投资性房地产转为非投资性房地产，无须确认损益账户金额。（ ）
下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。
自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入所有者权益。（ ）
投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当在发生时计入（ ）。
企业确定外币未来现金流量的现值时，应当先算出外币现金流量的现值，再将该外币现值按照当日的即期汇率进行折算。（ ）
