下列费用中，不属于建筑安装工程措施项目费的有（ ）。

投资各方财务内部收益率以投资各方财务现金流量表进行测算。对于我方既是项目投资方又是施工总承包方的项目，应计算我方投入自有资金的综合收益率，将投资层面（股东层面）的现金流量与我方施工总承包层面的现金流量合并计算。（）

投资经营管理费，指投资项目带动施工总承包的，由总承包单位按承建的建安产值的一定比例向投资专业平台缴纳的用于承担日常过程管控的费用（）

关于住建部《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》中项目内拆建比不应大于2。（）

在城市更新项目实施阶段项目具体实施由合资公司作为运作主体，对项目进行分类策划，各投资平台按照各自职能分工作为投资主体，按股份及局相关审批要求上报投资流程，获批后履行出资义务，由二级单位负责项目具体实施，城市更新中心负责统筹、资源支撑及管控。（）

根据南京市《居住类地段城市更新规划土地实施细则》居住类地段城市更新项目的工作过程可分为六个阶段：前期工作、上报计划、多方案设计、上报方案、实施建设、验收交付。（）

城市更新中的留改拆中“改”一般指的是维修整治，不涉及拆除。（）

在《中建八局城市更新业务工作指引》中关于城市更新业务职能分工中局投资管理部负责融资策划、编制融资方案、推进融资落地相关事宜。（）

EPC+N模式适用于二线及以下城市片区更新类项目。（）

城市更新项目合资公司负责项目顶层设计、规划策划、投融资模式设计、整合社会各方资源，统筹运作城市更新项目实施。（）

城市更新储备项目指完成政府高层对接，达成合作意向，近期有望签署战略协议的项目；或已签战略协议、近期不具备落地条件、但具备营销价值的项目（）