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多选题
364.关于居住权，下列说法正确的是()。
A
居住权是一种用益物权
B
居住权有偿设立
C
居住权自合同生效时设立
D
居住权不得转让、继承
E
设立居住权的住宅可以出租
答案解析
正确答案：AD
解析：
题目解析
A. 居住权是一种用益物权 - 正确。居住权是物权中的一种用益物权，即权利人对特定物的使用和收益权利。
D. 居住权不得转让、继承 - 正确。通常情况下，居住权不得转让和继承，因为它是一种个人的使用权利，不具有转让性质。
其他选项解析：
B. 居住权有偿设立 - 错误。居住权可以无偿设立，不一定需要有偿。
C. 居住权自合同生效时设立 - 错误。居住权一般需要经过法定的程序，而不是仅仅合同生效时就设立。
E. 设立居住权的住宅可以出租 - 错误。通常情况下，居住权设立的住宅不能随意出租，因为这可能影响权利人的居住权益。
A. 居住权是一种用益物权 - 正确。居住权是物权中的一种用益物权，即权利人对特定物的使用和收益权利。
D. 居住权不得转让、继承 - 正确。通常情况下，居住权不得转让和继承，因为它是一种个人的使用权利，不具有转让性质。
其他选项解析：
B. 居住权有偿设立 - 错误。居住权可以无偿设立，不一定需要有偿。
C. 居住权自合同生效时设立 - 错误。居住权一般需要经过法定的程序，而不是仅仅合同生效时就设立。
E. 设立居住权的住宅可以出租 - 错误。通常情况下，居住权设立的住宅不能随意出租，因为这可能影响权利人的居住权益。
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