单选题
450.甲、乙、丙、丁按份共有一房屋,甲占该房屋70%份额。现甲欲将该房作抵押向银行贷款500万元。如各共有人事先对此未做约定,则甲的抵押行为()。
A
须经乙、丙、丁一致同意
B
须经乙、丙、丁中的两人同意
C
须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意
D
无须经乙、丙、丁同意
答案解析
正确答案:D
解析:
甲、乙、丙、丁按份共有一房屋,甲占该房屋70%份额。现甲欲将该房作抵押向银行贷款500万元。如各共有人事先对此未做约定,则甲的抵押行为()。
答案解析:根据《物权法》规定,共有人对共有物的使用、收益和处分,应当与他人协商一致,但共有人的协商一致行为不影响法律规定的共有人的权利。在这种情况下,没有事先的约定,按照法律规定,共有人可以单独处分所占份额。因此,甲的抵押行为无需经过其他共有人的同意。选项D正确。
答案解析:根据《物权法》规定,共有人对共有物的使用、收益和处分,应当与他人协商一致,但共有人的协商一致行为不影响法律规定的共有人的权利。在这种情况下,没有事先的约定,按照法律规定,共有人可以单独处分所占份额。因此,甲的抵押行为无需经过其他共有人的同意。选项D正确。
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