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单选题
38、杨某与李某按照10%.90%的份额按份共有一套房屋,现该房屋租赁给张某使用,现杨某想出让该10%的份额,以下说法正确的是:()。( )
A
李某有优先购买权.张某无优先购买权
B
李某没有优先购买权.张某有优先购买权
C
李某.张某都有优先购买权,二者地位平等
D
李某的优先购买权优于张某的优先购买权
答案解析
正确答案：D
解析：
杨某与李某按照10%.90%的份额按份共有一套房屋，现该房屋租赁给张某使用，现杨某想出让该10%的份额，以下说法正确的是:()。( ) A. 李某有优先购买权，张某无优先购买权 B. 李某没有优先购买权，张某有优先购买权 C. 李某、张某都有优先购买权，二者地位平等 D. 李某的优先购买权优于张某的优先购买权 答案: D
答案解析：这道题考察的是房屋共有份额以及出让优先购买权的问题。题干中提到杨某与李某按照10%和90%的份额按份共有一套房屋，现将该10%的份额出让。在这种情况下，李某作为该房屋的共有人，有优先购买权，即在出让该10%的份额时，李某有权先行购买这10%的份额，而张某没有优先购买权。因此，答案D是正确的。
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