多选题
某年7月1日,甲公司、乙公司和张某签订了“个人最高额抵押协议”,张某将其房屋抵押给乙公司,担保甲公司在一周前所欠乙公司货款300万元,最高债权额400万元,并办理了最高额抵押登记,债权确定期间为某年7月2日到次年7月1日。债权确定期间内,甲公司因从乙公司分批次进货,又欠乙公司100万元。甲公司未还款。关于有抵押担保的债权额和抵押权期间,下列哪些选项是正确的?()
A
债权额为100万元
B
债权额为400万元
C
抵押权期间为1年
D
抵押权期间为主债权诉讼时效期间
答案解析
正确答案:BD
解析:
根据《民法典》第420条的规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。虽然题目中约定债权确定期间为当年7月2日到次年7月1日,但是一周前的货款可以转到最高额抵押的范围中去,所以A项错误,B项正确。抵押权期间是指抵押权人行使抵押权的法定有效期。抵押权的行使时间应从主债权到期之日起计算,并在三年内完成。如果权利未予行使,人民法院将不予支持。根据《民法典》第424条的规定,最高额抵押权除适用本节规定外,适用本章第一节的有关规定。第419条规定:“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。”所以C项错误,D项正确。
题目纠错
这是我的期末作业
